Seguro de Casa FAQs
- ¿Porqué debo comprar un seguro de casa?
- ¿Qué ofrece una póliza básica de seguro de casa?
- ¿Qué es un “deductible”?
- ¿Cómo calculo el valor de mi casa?
- ¿Si mi casa está completamente destruida por incendio, debo llevar un inventario a mi compañÃa de seguros?
- ¿Mi compañÃa de seguros puede negar el reclamo de seguro de casa si mi barco fue robado?
- ¿Cuál es la diferencia entre el costo de reemplazo y el valor actual en efectivo?
- ¿Qué factores influyen en el costo de mi de Seguro de Casa?
- ¿Mi joyerÃa es cubierta por mi seguro de casa?
- ¿Cuándo debo comprar más coberturas para mi póliza?
¿Porqué debo comprar un seguro de casa?
A diferencia de manejar un coche, usted puede legalmente ser dueño de una casa sin asegurarla.
Sin embargo, la compra de una casa puede requerir una gran inversión de dinero. Tal vez la mayor inversión de su vida. Es importante proteger este capital, sus efectos personales, asà como a si mismo ya su familia.
Además, si tiene una hipoteca, usted tendrá que proporcionar a la institución financiera una cobertura de proprietario para ser permitido comprarla.
¿Qué ofrece una póliza básica de seguro de casa?
la mayora parte de las pólizas de seguro de casa más básicas le protegerán de los daños ocasionados por incendio o rayo, robo, vandalismo, explosiones, aviones, caÃda de objetos y muchos otros “peligros nombrados”.
Usted puede comprar cobertura adicional para obtener una indemnización por las pérdidas debidas a los terremotos, las inundaciones, las guerras, el daño nuclear y las exclusiones especificadas por su póliza. Una revisión completa de su póliza con su agente de seguros es la única manera de determinar como su propiedad está asegurada.
¿Qué es un “deductible”?
Un “deducible” es la cantidad de dinero que usted tiene la responsabilidad de pagar por las pérdidas cubiertas. Por ejemplo, si usted tiene un deducible de $500 y que el daño causado a su casa es igual a $5,000, su proveedor de seguros le emitirá un cheque de $4,500, y el saldo es su responsabilidad. Usted tiene la opción de aumentar o disminuir el deducible, lo que afectará su pago mensual.
¿Cómo calculo el valor de mi casa?
El mercado inmobiliario está en constante fluctuación. Por esta razón, es importante estimar el valor de su casa cada año y, eventualmente, revisar su cobertura. Esto es lo que podrÃa hacer para estimar el valor de su propiedad:
- Revise la última factura de impuestos sobre su propiedad. Alli encontrará el valor determinado de su propiedad y el interés que le aplica, para calcular el valor justo de su casa en el mercado (FMV). Por ejemplo, si su valor determinado es $80,000 y la tasa de evaluación es de 80%, entonces el valor estimado su casa es $100,000 ($80,000 es el 80% de $100,000).
- Averigüe qué propiedades similares a la suya en su barrio se vendieron en los últimos 12 meses. Usted puede llamar a la oficina de Registro local o visitar su página web para saber para cuanto cada propiedad se vendió. Dependiendo de las caracterÃsticas adicionales que su casa tiene, una póliza con coberturas adicionales puede ser necesaria.
- Consulte las herramientas y estimadores de valor gratuitos en lÃnea y sobre todo en los sitios web de bienes raÃces. También puede consultar a uno de nuestros agentes aquà en Central Pro Insurance. Esté preparado para responder a preguntas especÃficas como: superficie, número de dormitorios, baños, fecha de construcción, ubicación, etc.
- Contacte a un tasador profesional para obtener un análisis de mercado completo y una estimación precisa del valor actual de su casa.
¿Si mi casa está completamente destruida por incendio, debo llevar un inventario a mi compañÃa de seguros?
SÃ. Las compañÃas de seguros pagarán por el reemplazo de sus efectos personales sólo si usted puede traer prueba de posesiones antes del desastre. Por lo tanto, se recomienda mantener un inventario, asà como fotos de cada habitación, en un lugar seguro.
(Esto también puede ayudar a demostrar la propiedad a la policÃa en caso de robo).
¿Mi compañÃa de seguros puede negar el reclamo de seguro de casa si mi barco fue robado?
El robo de barco, de equipos y motores fuera de borda son excluidos si el robo se produce fuera de la casa residencial. Si desea asegurar su barco y sus accesorios, lo mejor será contratar una pólÃza de seguro de barco separado con uno de nuestros agentes.
¿Cuál es la diferencia entre el costo de reemplazo y el valor actual en efectivo?
Las compañÃas de seguros generalmente ofrecen dos maneras de cubrir sus pertenencias personales:
- Valor Actual en Efectivo: es el método de cálculo más común en lo cual la cobertura le reembolsa el valor deprecido de su propiedad dañada.
- Costo de Reemplazo: esta cobertura reemplaza su casa y efectos personales a precios corrientes (sin depreciación), pero se limita a un lÃmite. En general, se le cobrará un precio más alto por una póliza de reemplazo de costo.
¿Qué factores influyen en el costo de mi Seguro de Casa?
Hay muchos factores que afectan el precio que usted paga por un seguro de casa. Hicimos una lista, para enseñarle lo que son y para ayudarle a obtener los mejores precios para su cobertura:
- CaracterÃsticas del Hogar: la fecha de construcción de su casa, estructura, superficie, número de habitaciones, garaje, etc., pueden afectar las tasas de seguro.
- Ubicación: la geografÃa es una herramienta de medición de riesgo importante utilizado por los proveedores de seguros. El costo de su cobertura puede estar aumentada or reducida si su propiedad se encuentra cerca de una estación de bomberos, se encuentra en un barrio seguro, o se expone a condiciones climáticas extremas/desastres naturales.
- Dispositivos de Protección: usted puede reducir el coste de su seguro casa mediante la mejora de las caracterÃsticas de seguridad de su propiedad, tales como la instalación de detectores de humo, sistemas de alarma, extintores, etc.
- Registro de Reclamaciones: Si usted tiene un registro de reclamaciones en la póliza de su seguro de casa, la mayorÃa de los proveedores de seguros le dará tasas más elevadas.
¿Mi joyerÃa es cubierta por mi seguro de casa?
La mayorÃa de los seguros de casa cubren una cantidad limitada estándar de dinero por sus joyas. Si el valor de sus joyas es superior a los lÃmites establecidos por su póliza, póngase en contacto con uno de nuestros agentes de Central Pro Insurance con el fin de fijar una cobertura más adecuada a sus necesidades.
¿Cuándo debo comprar más coberturas para mi póliza?
Con Central Pro Insurance, usted puede cambiar su póliza en cualquier momento (compra de coberturas adicionales, cambio de dirección, forma de pago, etc).
Es recomendado que revise su cobertura:
- si usted compra otra propiedad residencial
- si usted comienza un negocio desde su casa
- si usted hace una inversión importante (por ejemplo ordenador, joyas, muebles caros, etc.)
Llámenos al 888-960-5308 y uno de nuestros agentes le ayudará a conseguir una nueva cotización.
